物业公司发生劳务收入的会计分录怎么做？

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物业公司发生劳务收入的会计分录

对于一次就能完成的劳务：

劳务完成时确认劳务收入：

借：银行存款(应收账款)

贷：主营业务收入

同时，按提供劳务所发生的相关支出：

借：主营业务成本

贷：银行存款

对于持续一段时间但在同一会计期间内开始并完成的劳务：

为提供劳务发生相关支出时：

借：劳务成本(归集发生的成本支出)

贷：银行存款(应付职工薪酬、原材料)

劳务完成时确认劳务收入：

借：银行存款(应收账款)

贷：主营业务收入

同时，结转相关劳务成本：

借：主营业务成本

贷：劳务成本

除此之外，物业公司经营收入常用的会计处理如下：

1、企业取得的各项收入，应按下列原则确认：

企业应当在劳务已经提供，同时收讫价款或取得收取价款的凭证时确认为营业收入的实现。

物业大修收入应当经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后，确认为营业收入的实现；企业与业主委员会或者物业产权人、使用人双方签订付款合同或协议的，应当根据合同或者协议所规定的付款日期确认为营业收入的实现。

2、企业为物业产权人、使用人提供公共性服务、公众代办性服务以及特约服务而取得的物业管理收入，借记“银行存款”、“应收帐款”等科目，贷记本科目。

企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的物业经营收入，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，贷记本科目。

企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修工程，工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转帐，借记“代管基金”科目，贷记本科目。

3、本科目应按经营收入的种类设置明细帐，如“物业管理收入”、“物业经营收入”、“物业大修收入”等，其中“物业管理收入”，企业可以根据实际管理需要，按照物业管理收入的组成内容（如来源渠道等）设置明细帐，进行明细核算。

4、期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

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