房屋租赁合同的印花税怎么计算缴纳？

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　　房屋租赁合同的印花税怎么计算？

　　根据《印花税暂行条例》附件：印花税税目税率表，财产租赁合同需要按照租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。纳税义务人为立合同人。

　　如果租赁期限不确定怎么缴纳印花税？

　　根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》(国税地〔1988〕25号)的规定，没有确定租赁期限的，可以在签订时先按定额5元贴花，以后结算时在按实际金额计税，补贴印花。

　　房屋租赁的合同租赁期限确定的，以合同的年限合计金额一次性作为计税依据缴纳印花税。

　　今年需要注意的是，根据《财政部 税务总局 关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)，在2019年1月1日至2021年12月31日期间，小规模纳税人的印花税可以在50%的税额幅度内减征，具体由各地区根据实际情况实施，建议咨询当地主管部门是否有相关政策。

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