销售不动产增值税税率是多少?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：销售不动产增值税税率是多少?相关的会计实操做账知识，这篇销售不动产增值税税率是多少?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中销售不动产增值税税率是多少?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

销售不动产增值税税率是多少?

销售不动产增值税普通发票

答:根据《国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告 》( 国家税务总局公告2016年第18号)第二条 房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,适用本办法.

第二章 一般纳税人征收管理

第十六条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目,自行开具增值税发票.

第十七条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目,其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款,未开具营业税发票的,可以开具增值税普通发票,不得开具增值税专用发票.

第十八条 一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,不得开具增值税专用发票.

第三章 小规模纳税人征收管理

第二十三条 小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,自行开具增值税普通发票.购买方需要增值税专用发票的,小规模纳税人向主管国税机关申请代开.

第二十四条 小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款,未开具营业税发票的,可以开具增值税普通发票,不得申请代开增值税专用发票.

第二十五条 小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,不得申请代开增值税专用发票.

销售不动产的一般纳税人税率是11%,小规模纳税人征收率是5%.

增值税普通发票可以给个人开具吗?

增值税普通发 票可以给个人开具,对消费者个人销售货物或劳务(服务),也只能开具增值税普通发 票.

1、修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十一条 纳税人销售货物或者应税劳务,应当向索取增值税专用发 票的购买方开具增值税专用发 票,并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额.属于下列情形之一的,不得开具增值税专用发 票:

(一)向消费者个人销售货物或者应税劳务的;

(二)销售货物或者应税劳务适用免税规定的;

(三)小规模纳税人销售货物或者应税劳务的.

2、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:

第五十三条 纳税人发生应税行为,应当向索取增值税专用发 票的购买方开具增值税专用发 票,并在增值税专用发 票上分别注明销售额和销项税额.

属于下列情形之一的,不得开具增值税专用发 票:

(一)向消费者个人销售服务、无形资产或者不动产.

(二)适用免征增值税规定的应税行为.

销售不动产增值税税率是多少?上文介绍了销售不动产的一般纳税人税率是11%,小规模纳税人征收率是5%.对于税务方面的其他疑问，敬请关注会计学习资料的更新！

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关销售不动产增值税税率是多少?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计销售不动产增值税税率是多少?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·税务局退印花税账务处理

·未确认融资费用是什么科目？未确认融资费用和长期待摊费用有什么区别？

·异地缴纳的附加税能抵扣吗

·生产车间的保险费属于制造费用还是管理费用

·如何办理车辆购置税退税手续

·可转换债券如何做会计处理

·单位注销后有现金余额应该如何处理？

·进项发票和出项发票怎么算增值税

·税法调整年初未分配利润

·施工审图费计入开发成本什么科目

·个税返还手续费增值税账务如何处理

·小规模纳税人的无票收入是填价税合计金额吗

·收购农产品企业的增值税计算

·固定资产折旧当月不够计提怎么办?

·旅游门票报销怎么粘贴

·增值税减免税明细表怎么填?

·建筑安装企业异地施工为何被核定征收个人所得税?

·收到存款利息收入时为什么用红字记入贷方呢?

·分期付款与分期取得发票如何做账

·进项税额转出在库存表里面该如何处理呢？

·减免的税费怎么做分录

·员工离职补偿金能税前扣除吗？

·公司零申报怎么报税？

·发放给职工的福利可以抵扣税额吗

·U8账套销售类型怎么填

·营改增后房地产基建用水如何做会计分录？