用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：企业自用房产税如何算相关的会计实操做账知识，这篇企业自用房产税如何算会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中企业自用房产税如何算的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。
企业自用房产税如何算
自用房屋房产税的缴纳，根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。
其中：房产原值，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。
包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属设备和配套设施，而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
赊购商业信用的取决因素
【案例】甲企业是2000年成立的合资企业，某处房产是以前所建，投资入股的厂房账面价值3 000万元，相关的土地使用权600万元。
按照财税[2010]121号，B企业在2011年度的房产税原值应为会计账面该项厂房的账面价值3000万元+无形资产中的土地使用权600万元=3 600万元，以此为依据计征房产税。假若减除比例为20%，则房产税为3600*（1-20%）×1.2%=34.56万元。
企业自用房产税如何算？总结就是：企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。其中房产原值不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。
上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关企业自用房产税如何算的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计企业自用房产税如何算的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。
请在这里放置你的在线分享代码