用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：土地出让金契税计税依据相关的会计实操做账知识，这篇土地出让金契税计税依据会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中土地出让金契税计税依据的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。
土地出让金契税计税依据
土地出让金契税怎么算
契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
二、相关法律
《中华人民共和国契税暂行条例》：
第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
第三条契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第四条规定，契税的计税依据为：“国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。”
不同方式取得的土地使用权，其契税计税依据应区分不同情况处理。
土地出让金的违约金是否计入契税计税依据？
吉林省地方税务局公告2011年第2号规定：用地人未按照土地出让合同、补充协议或变更协议的约定及时缴纳土地出让金，被政府相关部门计收的违约金，由于不属于土地出让的成交价格，因此，不计入契税的计税依据，不征收契税。
土地出让金契税计税依据上文介绍了要根据契税的相关条例在收取，一般是在3%-5%之间，计税的依据要根据不同的情况来处理，关于契税大家还有想要了解的可以点击窗口咨询我们的老师，契税的最新咨询会计学习资料小编也会继续为大家更新的！
上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关土地出让金契税计税依据的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计土地出让金契税计税依据的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。
请在这里放置你的在线分享代码