企业购置期房的会计处理怎么做？

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企业购置期房的会计处理怎么做？

现行准则对于企业购买的期房如何进行会计处理没有很明确的规定。我们这里给您提供两种处理方法，供您参考。 　　

1、企业只支付了部分房款，但未取得发票，会计处理时计入预付账款。 　　

2、企业支付了部分房款，且取得了发票，作为购入的“达到预定可使用状态前”固定资产，先记入“在建工程”科目，达到预定可使用状态时再转入“固定资产”科目。

企业买期房何时缴纳印花税？

对于印花税采取按实征收方式的房地产开发企业，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定，在预售商品房时，如签订商品房销售合同或商品房预售合同的，应在签订合同时，按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。

印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额或者凭征的件数为计税依据，按照规定的适用税率或者税额标准计算缴纳。应纳税额计算公式：

（1） 应纳税额=应纳税记载的金额×适用税率

（2） 应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准

印花税应当在书立或领受时贴花。

对于企业购置期房的会计处理怎么做的问题，不知道你现在是否都了解清楚了呢，以上就是本篇文章的全部内容了，获取更多财务会计相关知识，请关注会计学习资料网。

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