外资租赁房屋房产税和土地使用税怎么申报?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：外资租赁房屋房产税和土地使用税怎么申报?相关的会计实操做账知识，这篇外资租赁房屋房产税和土地使用税怎么申报?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中外资租赁房屋房产税和土地使用税怎么申报?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

外资租赁房屋房产税和土地使用税怎么申报?

报2016年房产税和城填土地使用税应使用房产、土地明细申报表申报,纳税期限取纳税人税种认定的纳税期限,没有税种认定的则取系统默认配置的纳税期限.

系统默认纳税期限配置规则如下:

1、房产税.自然人从价、从租计征的均配置成按月申报;税务登记户从价计征的配置成按季申报,从租计征的配置成按月申报.

2、土地使用税.自然人配置成按月申报;税务登记户配置成按季申报.

房产税从价计征房产税税率为1.2%,从租计征税率为12%.

从价计征房产税计征年税额 = 房产原值*(1-30%)*1.2%.

从租计征房产税计征税额 = 租金收入 * 12%.

拓展资料:

承租人没有纳税义务,但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时,使用人有代为纳税的义务.所以,你应该在签订租赁合同时约定由其纳税,如因出租人未纳税而由承租人缴纳税款时,可以抵扣房租款.可以同时约定由出租人提供正式的发票.

租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的,该税由房屋及土地的所有人缴纳.房产税按自用和租赁二种缴税,自用的按【房产原值 X70% X1.2%】计算,租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳.土地使用税按土地面积按平方米征收,征收标准各地不统一的,需向地税部门咨询.

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关外资租赁房屋房产税和土地使用税怎么申报?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计外资租赁房屋房产税和土地使用税怎么申报?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·发票有别的字迹可以用吗

·劳务公司劳务工资的会计分录

·行政单位还其他应付款是支出吗

·实际发生坏账后计提坏账准备怎么算

·产品包装成本如何结转?

·企业买入预售卡送给客户分录如何做?

·增值税专票已过抵扣期可以红冲吗?

·车辆购置税计应交税费吗?

·劳务类税收分类编码有哪些？

·excel求和，excel怎么求和

·资产负债表的开发支出要怎么填

·公司工会收到上级单位拨款怎么入账?

·公益性捐赠非货币性资产怎么扣税?

·电子发票上的电子支付标识是什么

·2019一次性全额计提折旧计入什么科目

·支付罚款支出账务处理是怎样的？

·收到镇级财政扶持款账务如何处理?

·预付账款如何计提坏账准备?

·电商公司如何确认成本

·公司购买物品给学校公司怎么入账？

·测距仪计入什么费用

·已经认证发票对方又红冲了怎么办