融资租赁和融资性售后回租销售额怎么确定?

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融资租赁和融资性售后回租销售额怎么确定?

公司从事融资性售后回租业务,向融资公司出售固定资产时,资产的所有权和与其相关的风险都没有转移,相关折旧也由公司扣除.实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款.公司的会计处理可适当简化,分录如下:

租赁开始日

向融资公司出售资产

借:固定资产--融资性售后回租固定资产

贷:固定资产--在用固定资产

借:银行存款

未确认融资费用

贷:长期应付款

支付租金

借:长期应付款

贷:银行存款

计提融资租赁资产的折旧

借:管理费用等相关科目

贷:累计折旧

分摊未确认融资费用

借:财务费用

贷:未确认融资费用

期满时

借:固定资产--在用固定资产

贷:固定资产--融资性售后回租固定资产.

其实融资租赁的售后回租,就是对方替你买了机器设备,但是你要多付人家钱,一般是等额的支付,每期所支付的租金既包含设备的本金,还包含了对方垫付资金的利息,再加上对方的利润空间.

说明:

融资租赁又称设备租赁或现代租赁指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权.租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有.

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