物业费如何计企业所得税收入?

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物业费如何计企业所得税收入?

对于增值税,如果开具了发  票,必须确认纳税义务发生;但企业所得税可按权责发生制原则,分期确认收入.

修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条 增值税纳税义务发生时间:

(一)销售货物或者应税劳务,为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发  票的,为开具发  票的当天.

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条 企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用.本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外.

增值税

对于增值税,如果开具了发票,必须确认纳税义务发生;但企业所得税可按权责发生制原则,分期确认收入.

修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条 增值税纳税义务发生时间:

(一)销售货物或者应税劳务,为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发  票的,为开具发  票的当天.

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条 企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用.本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外.

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