筹办期间付一年的房租怎么做账?

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筹办期间付一年的房租怎么做账?

1.将这部分费用计入"长期待摊费用",按税法规定摊销;

2.直接记入期间费用"管理费用"科目,按月进行摊销.

房租怎么做会计分录?

不能一次摊销.会计分录如下:

1、收到房屋租赁收入的会计核算为:借:银行存款贷:其他业务收入应交税费-应交增值税(销项税额)或应交税费-应交增值税(小规模纳税人)

2、相关税收规定:《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《试点实施办法》第四十五条第二款规定:纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天.《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)第三条:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.

3、其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊确认收入,计算缴纳增值税;除此以外,纳税人提供租赁服务一次性收取租金,应当在收到预收款当天一次性缴纳增值税.

扩展资料:

《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第53号)第二条规定,其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策.

关于筹办期间付一年的房租怎么做账的问题,文章提出了两个解决办法,一是计入长期待摊费用进行摊销,另一个是计入管理费用的科目按月摊销,使用哪种方法还要根据各公司的实际情况来.

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