安置房税金如何计提?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：安置房税金如何计提?相关的会计实操做账知识，这篇安置房税金如何计提?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中安置房税金如何计提?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

安置房税金如何计提?

安置房需要5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权.如果需要过户,那么就需要缴纳以下的税费:

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 交易费:3元/平方米

3、 测绘费:按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米

2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、 土地增值税:按照房管局评估价总额的3%

一、计提时:

借:主营业税金及附加

贷:应交税金--应交营业税

贷:应交税金--应交城建税

贷:其他应交款--教育费附加

借:管理费用--防洪费

贷:其他应交款--防洪费

二、缴纳时:

借:应交税金--应交营业税

借:应交税金--应交城建税

借:其他应交款--教育费附加

借:其他应交款--防洪费

贷:银行存款

计提时:

借:营业税金及附加

贷:应交税费-应交营业税

应交税费-应交教育费附加

应交税费-应交城建税

应交税费-应交防洪费

实际交纳时:

借:应交税费-应交营业税

应交税费-应交教育费附加

应交税费-应交城建税

应交税费-应交防洪费

贷:银行存款

安置房税金如何计提?上文小编就先简单介绍到这，更多相关资讯，敬请关注会计学习资料的更新！

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关安置房税金如何计提?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计安置房税金如何计提?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·固定资产减值必须按什么计提

·公司成立后签三方协议需要的资料有哪些呢？

·收到社保补差款的分录怎么写?

·预收电费结转成本会计分录?

·专票和普票都能抵税吗

·报销伙食费用什么凭证填写？

·固定资产可以一次性入费用吗

·税控装置的费用在缴纳所得税之前可以抵扣吗

·红字信息表如何作废红字信息表作废流程

·怎么把预付账款和应付账款合并做调整科目?

·研发阶段计入存货成本是什么

·办公室装修计入现金流量表什么项目?

·税收强制执行时需要哪些资料？

·从企业取得“不竞争款项”缴个税吗？

·质押取得的利息怎么做账？

·过路费报销属于什么费用

·企业年报修改后有影响吗

·需要交印花税服务有哪些

·银行资产负债表日计提利息会计分录

·现金日记账根据什么记账

·高温费税前扣除怎么填？

请在这里放置你的在线分享代码