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企业买房可以抵税吗

admin 2020-10-04 会计做账 138 ℃

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企业买房可以抵税吗

答:可以

"可以是可以,但是成本太大,首先小规模纳税人只有最低征收率3%,这3%是不能抵扣的.只有一般纳税人才能进行进项抵扣的. 你想要抵扣,首先要满足2个最最基本的条:一般纳税人资格,增值税专用发票(进项票).其次,你需要证明,你的进项票是与生产活动有关."

房地产企业买房送装修是如何结账的?

1、如果打的是买房送装修的口号,那估计是毛坯竣工验收,精装交付.开发商除了和你签订购房协议,可能还会要求签订代装协议.这时政府相关部门不对精装工程负责,你有精装问题需维修或投诉,只能找物业或开发商.

2、打的是精装交付的口号,那估计就是精装竣工验收+交付,这时有任何问题需维修或投诉,你可以到住建局或建管局(质监站)投诉,政府对该房屋质量、安全问题负责.

房地产企业买房送装修是如何结账的?

当然,不管1和2,装修公司都是和房产公司结账,而装修费用已经摊派在你的购房价里了.

房地产企业员工买房有优惠,怎么做会计分录

房地产企业员工买房有优惠,直接以扣除优惠后的钱款做收入即可.

比如房价100万,员工优惠5万.

借:银行存款(或预收账款) 95万

贷:主营业务收入 95万

买房印花税怎么算

购置新房除了需要支付房屋的价格,还看把各种购房税费计算纳入预算之中.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费等种类繁多,让小编来给大家说下购房税费计算方法:

1、签订预售合同需缴纳的税费印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰.

公证费:证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行:

标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取; 500001元至5000000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元,收取0.2%; 10000001元至20000000元,收取0.15%; 20000001元至50000000元,收取0.1%; 50000001元至100000000元,收取0.05%; 100000001元以上部分,收取0.01%.

计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人.

2、签订购房合同需缴纳的税费房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半.

契税: 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳.对个人购买普通住房(面积在144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地普通住房界定标准),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契税.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税.个人购买90平方米以上的普通住房,或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收,个人购买非普通住房的按照5%征收.

3、申办产权证需缴纳的税费房屋产权登记费:0.3元/平方米(建筑面积)

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