个人出租房屋给公司开具增值税发票吗

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：个人出租房屋给公司开具增值税发票吗相关的会计实操做账知识，这篇个人出租房屋给公司开具增值税发票吗会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中个人出租房屋给公司开具增值税发票吗的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

个人出租房屋给公司开具增值税发票吗

答:、根据国家税务总局2016年16号公告,其他个人出租住房,按5%征收率减少1.5%计算应纳税额,出租不动产(不含住房),按按5%征收率计算应纳税额.按照相关规定及总局解读,其他个人出租不动产,可申请代开增值税普通发票或者专用发票.实际征收率按照是否为住房,有5%和1.5%两种.2、按目前的开票方法,其他个人出租房产按1.5%计算缴纳增值税,申请代开的增值税专用发票上,只可能显示按1.5%征收率计算出的增值税额,所以对方也只能抵扣1.5%.

1、个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开.需要提供房主身份证,房产证,租赁合同,承租方的纳税人识别号等相关信息,如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明.

2、个人出租住宅,按照不含增值税租金收入缴纳增值税,税率为1.5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税,税率为7%,按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加,税率为3%,按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加,税率为2%.

3、个人出租房屋为非住宅,按照不含增值税租金收入缴纳增值税,税率为5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税,税率为7%,按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加,税率为3%,按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加,税率为2%;

4、按照不含增值税房租收入交纳房产税,税率为12%;按照租赁合同记载的租金收入金额缴纳财产租赁合同印花税,税率为千分之一;城镇土地使用税使用税按照实际占用的土地面积和土地所属等级税额标准,按年计算分期缴纳;按照"财产租赁所得"缴纳个人所得税,税率为20%.

营改增后单位出租房屋收的水电费怎么开票

答:代收电费要作为出租金额开具租赁发票的.

理论上要把代收的电费全部看成是租金,由税务机关代开租赁发票.

价外费用是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、违约金、延期付款利息、包装费、包装物租金、储备金、运输装卸费、代收款项、代垫款项以及其他各种性质的费用.

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关个人出租房屋给公司开具增值税发票吗的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计个人出租房屋给公司开具增值税发票吗的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·公司购买基金收到收益要交什么税金？

·雇主责任险打到公司怎么做账?

·账户管理费怎么取消？

·失控发票要转出成本吗

·土地作价入股印花税双方都要交吗

·企业所得税核定征收能否改为查账征收

·工业企业发生会计错账如何处理

·地税如何零申报税

·可赎回债券是怎样做会计处理的？怎么做账？

·调整期初库存分录

·一个企业可以设置多个会计账套吗

·财务的三大报表是什么？

·医院会计科目

·小规模纳税人抵扣税控盘怎么做账

·每个银行都能开一个基本存款账户吗

·长期股权投资会计处理和税务处理

·应开具而未开具发票如何进行处罚

·企业雇佣临时工工资财务核算

·预支业务招待费的分录怎么写？

·新会计规定工会经费需要计提吗?

·申请退抵税方式有哪些?

·费用报销单票据怎么贴正确?

·营改增后预收工程款该注意哪些问题？