企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税?相关的会计实操做账知识，这篇企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税?

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.征收范围限于城镇的经营性房屋.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:1.按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%).下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;第三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;第四、个人所有非营业使用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产.

第一套房要交房产税吗?

目前房产税试运行的城市是上海和重庆.

上海本地户籍:新购且属于家庭第二套以上需要交房产税;外地户口:新购房就要交房产税.

重庆有三种情形需要交房产税:

个人拥有的独栋别墅:存量增量都收,认定标准是:在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅.部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里,由于只有使用权,没有产权,就不需要交税.

个人新购的高档住房:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房.

在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子,不管是高档房还是低档房,都得缴税.

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·增值税税收优惠中，免征、免税、减征有什么区别？

·公司如何注销？

·政府返还收入是进项税额吗

·应纳增值税的计算公式

·现金流量表中的应收帐款退回该如何处理？

·油卡余额能转回备用金吗?

·企业将下脚料销售给客户交什么税

·小微企业如何做账报税

·公司债券发行利率企业是怎么决定多少的?

·现金支票如何开具和使用?

·固定资产的计提折旧费的账务怎么写?

·购材料的赠品入库吗

·外雇保洁人员工资入什么科目？

·确认国债利息收入时的会计分录

·员工培训餐费计入什么科目

·其他收益与营业外收入的关联

·企业资产损失的税务处理?

·出口外销转内销怎么做账?

·注销库存进项税额转出会计分录

·固定资产评估入账如何写会计分录？

·辅助生产费用的核算

·发放的非货币性福利要代扣个人所得税吗？

·非关联企业借款要交税吗

·新车遇事故报废的账务处理怎么做?