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未取得房产证的房产是否缴纳房产税?
《房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.
《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第二条规定,(一)购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税.
(二)购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税.
根据上述规定,不论是否取得房产证,若属于房产税的纳税义务人,则应按规定缴纳房产税.办理房产证并不是缴纳房产税的必要前提.
房产证还没下来要交房产税吗?
房产证还没下来要交房产税吗;也可说要先交,也可以说先不交房产税...
因为在没有办理房产证房产证前是不会交房产税的,因为本就没有办房产证,从何说起交税房产税.
如果要是已经在办理房产证了,就需要交税,后办证.
需要先交税后,持税务局的发票,房产交易中心的工作人员才会受理,接手办理房产证的.
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