租金所得税与租房房产税有什么区别?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：租金所得税与租房房产税有什么区别?相关的会计实操做账知识，这篇租金所得税与租房房产税有什么区别?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中租金所得税与租房房产税有什么区别?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

租金所得税与租房房产税有什么区别?

企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和外商投资企业所得税、城市房地产税.

企业出租房屋,以租金收入为计税依据缴纳营业税和房产税,税率分别为5%和12%.应纳税额=租金收入×税率.外商投资企业按照规定需要缴纳城市房地产税.

城市维护建设税随营业税征收,计税依据为纳税人实际缴纳的营业税,税率分别为1%、5%、7%.外商投资企业和外国企业暂不征收城市维护建设税.

企业出租房屋所得应并入到企业应纳税所得额中,按法律、法规的规定计算缴纳企业所得税.

在中国境内从事房地产业务的外国企业和外商投资企业在销售和出租房屋,按照规定分别缴纳外国企业和外商投资企业所得税,计税依据为应纳税所得额.

企业出租房屋,租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税,税额不足1元的,按1元缴纳.

行政事业单位、社会团体、军事单位以及其他单位拥有房屋、土地,除国家机关、人民团体、军队自用的房产和土地,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产和土地,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产和土地,经财政部门批准的其他房产和土地,免征房产税和城镇土地使用税外,其他情况下与企业纳税情况相同.

行政事业单位、社会团体、军事单位以及其他纳税人销售房屋、出租房屋,按照规定缴纳企业所得税.其他所涉及的税种的纳税情况与企业纳税情况相同.

关于租金收入交个人所得税的问题?

居民按市场价出租自有住房按10%征个税的,好像(2500-800)*10%*12=2040

凑出答案,但按理说公式是=【租金-修缮费(800元为限)-相关税费(契税、营业税等)-800定额】*10%

06年时候,应用契税4%,营业税3%,详情可查看财税〔2000〕125号文件

租金所得税与租房房产税有什么区别?的全部内容已经通过上述文章中的介绍总结完毕了,大家看完后如果有不明白的地方,可以前往会计学习资料咨询专业的会计老师为你在线答疑!

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关租金所得税与租房房产税有什么区别?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计租金所得税与租房房产税有什么区别?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·销售折扣与折让转入什么科目？

·关联企业怎么认定?

·预提的成本费用多了怎么处理?

·电子承兑到期提示付款后多久到账？

·防暑降温支出的税务处理

·商业承兑汇票贴现息如何计算

·专用发票给客户哪一联

·增值税进项抵扣降税怎么办

·境外机构可以开立哪些账户

·罚款收入要交流转税吗

·承包费支付方如何做会计核算合适？

·收客户逾期利息账务处理怎么做?

·注册资本未到位的借款费用会计处理?

·收回赔偿款计入营业外收入补税怎么处理?

·清算时固定资产怎么处理？

·2019年残保金申报时间计算方法

·购入税控系统怎么做会计处理?

·个人所得税应纳税额计算公式

·自有固定资产销售给员工如何征税

·公积金贷款利息可以直接扣除吗?

·自己开电子发票要什么软件

·公司同时增资减资印花税如何交?

·企业收入总额包括营业外收入吗

·有追索权保理会计处理

·已经确认的未开票收入如何红冲?

·企业经营范围填多了税种会多吗