怎么计算转让写字楼的资产净值?

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怎么计算转让写字楼的资产净值?

企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。关于资产的净值和财产净值，《 企业所得税法实施条例 》第七十四条规定，《企业所得税法》第十六条所称资产的净值和第十九条所称财产净值，是指有关资产、财产的计税基础减除已经按照规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金等后的余额。

在计算转让固定资产的净值时，特别需要注意以下几点：

一是预计的残值不允许从中扣除;

二是从计税基础中减除的折旧、折耗、摊销、准备金，是以税法规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金为准，而不是会计规定的折旧、折耗、摊销、准备金。

固定资产净值如何计算?

1、固定资产的净值的计算公式是：

固定资产净值=固定资产原值-累计折旧

2、固定资产净值也称为折余价值，是指固定资产原始价值或重置完全价值减去已提折旧后的净额。它可以反映企业实际占用固定资产的金额和固定资产的新旧程度。这种计价方法主要用于计算盘盈、盘亏、毁损固定资产的损益等。

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