公司租用人家的厂房需要缴纳房产税吗?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：公司租用人家的厂房需要缴纳房产税吗?相关的会计实操做账知识，这篇公司租用人家的厂房需要缴纳房产税吗?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中公司租用人家的厂房需要缴纳房产税吗?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

公司租用人家的厂房需要缴纳房产税吗?

答:经营场所如为租赁,除特殊情况外租赁方不需缴纳房产税.企业租用的厂房,由出租方缴纳房产税.

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.房产按照新增方式和用途的不同,分别确定纳税义务发生时间.

1、房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.

2、房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%.

自2006年1月1日起,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税.对于房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税.

房产税的纳税义务人有哪些?

房产税的纳税义务人包括:

(一)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税.

(二)产权出典的,由承典人纳税.

(三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税

(四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税.

无租使用其他房产的问题.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税.

公司租用人家的厂房需要缴纳房产税吗?读完上文,现在你明白为什么不需要缴纳了吗?企业的自身权益还是要维护的,所以财务人要多多掌握此类税收规定.会计学习资料的老师还可以为你提供更专业的辅导,进入官网点击小窗一试究竟吧.

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关公司租用人家的厂房需要缴纳房产税吗?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计公司租用人家的厂房需要缴纳房产税吗?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·公司缴纳的社保人才服务费怎么做账?

·个人独资企业取得拆迁补偿免征个人所得税吗?

·对合伙企业的出资如何会计处理？

·普通合伙企业的自然人每月申报个人所得税吗？

·结转所得税费用如何计算做会计分录？

·报销单与发票金额不符怎么办

·银行的电子退库是什么意思？

·房地产企业可以暂缓清缴所得税吗

·清包工一般纳税人的税率是多少?

·挂靠工程如何交纳税金帐务处理?

·法院受理费怎么做会计分录?

·固定资产报废后明细账如何做？

·假的手撕票已经入账了怎么办？

·营改增后维修费发票需要附明细单吗？

·预缴企业所得税时需要纳税调整吗？

·Word：Word如何调整文字方向

·固定资产多少金额可以直接进费用

·转帐支票背书转让的帐务处理

·项目的成本包括可变费用吗？

·会计凭证中要放费用报销单吗？

·利息支付计入财务费是否可以税前扣除呢?

·支付给第三方平台使用费如何做账?

·社保支付一次性补助金需要交多少个税?

·开出发票收到对方预付款怎么做账？

·没有数字的公章是假的吗

·研发设备如何做账

·当期处置子公司的合并会计分录