子女继承房地产契税需要缴纳吗?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：子女继承房地产契税需要缴纳吗?相关的会计实操做账知识，这篇子女继承房地产契税需要缴纳吗?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中子女继承房地产契税需要缴纳吗?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

子女继承房地产契税需要缴纳吗?

房屋继承者,满足《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,则免征契税;否则,予以征收契税.

一、定义:

契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.

二、纳税义务人:

契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人.

1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内.土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权.

2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织.

3、个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员.

三、税收优惠:

继承土地、房屋权属:

1、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税.

2、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税.

房屋赠与子女要交哪些税费?

房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算,赠与房产所有权都要缴纳契税.房产赠与税有两笔费用:一笔费用是公证费,一笔费用是契税.

房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样,收取标准为受益总额的2%,但不低于200元.还有一笔费用就是杨女士所提到的契税,不同的地方契税不同,上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%

子女继承房地产契税需要缴纳吗?,满足《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,则免征契税;否则,予以征收契税.如果你还有其他会计方面的疑问,请点击小窗口,会有我们会计学习资料专业的老会计为你答疑解惑.

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关子女继承房地产契税需要缴纳吗?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计子女继承房地产契税需要缴纳吗?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·Excel小技巧：excel怎么拆分单元格

·企业融资方案怎么做好

·按月销售额不足10万免税吗

·标的资产指的是什么怎么理解的

·没有及时入帐的凭证跨年的怎么办?

·新成立企业工会经费的减免时间

·账户期末余额的基本计算公式是什么？

·2016年会计从业资格考试复习有哪些误区不能踏进？

·少数股东损益为负亏损是什么意思

·收到财产损失理赔款会计分录如何做?

·股份售出的会计分录

·自然人独资企业分红交个税吗

·应交税费报表出现负数的原因

·减免所得税如何进行账务处理

·银行错账冲正流程是怎样的?

·全额抵扣的税控盘摘要怎么写？

·货代增值税普通发票可以抵扣吗？

·报废库存商品的账务处理如何做?

·增值税普票只要填写单位和税号就可以吗？

·发包方提供水电的建筑工程可以按照甲供选择简易征收吗？

·Word怎么一次性将另一个Word中的文字插入页面

·软件企业职工培训费扣除标准

·自产商品用于职工福利会计分录