拆迁安置房如何缴纳土地增值税?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：拆迁安置房如何缴纳土地增值税?相关的会计实操做账知识，这篇拆迁安置房如何缴纳土地增值税?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中拆迁安置房如何缴纳土地增值税?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

拆迁安置房如何缴纳土地增值税?

依据财税[2016]36号附件3规定，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权(包括土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物)归还给土地所有者的情形免征增值税。除此情形外，纳税人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费按照销售不动产征税。

安置房需要缴纳土地增值税吗?

国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知 国税函[2010]220号六、关于拆迁安置土地增值税计算问题

(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。

(二)开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按国税发[2006]187号第三条第(一)款的规定计算，计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。

(三)货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关拆迁安置房如何缴纳土地增值税?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计拆迁安置房如何缴纳土地增值税?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·不在经营范围内可以开票吗

·外商增资全部资金未到齐前怎么处理

·财务报告分析要如何编制?

·企业对无法收回的应收账款要计入坏账吗?

·安装业年收入是多少?

·企业所得税多久交一次？

·企业做账的原始凭证都包括哪些

·公司货款支付给个人分录

·不是小微企业的一般纳税人能享受减免附加费吗

·受托代销商品手续费要交增值税吗

·卖方出售二手房交易税费多少

·未完工产品成本如何做账?

·保单的增值税发票能抵税吗

·外籍个人工资、薪金所得如何缴纳个人所得税?

·公司购买的五金如何入账?

·年度亏损加计扣除软件研发费用是否需要专项审计

·现在营业额多少才纳税？

·视同销售会计和税收的区别

·粮食购销企业以地换房应交什么税？

·个人独资企业的会计税收实务

·金蝶怎么反结账到上一年

·应收账款计提坏账准备的会计分录

·取得消费税出口退税款如何做会计处理？

·补偿款的发票如何开具?

·Excel：最火的excel技巧

·劳务派遣公司差额征税享受优惠吗

·房屋抵押借款需要注意哪些?

·企业取得的商业折扣怎么核算？

·房企与个人订立购房合同是否贴花?

·企业所得税会计分录