契税计提和缴纳怎么做会计分录处理？

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：契税计提和缴纳怎么做会计分录处理？相关的会计实操做账知识，这篇契税计提和缴纳怎么做会计分录处理？会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中契税计提和缴纳怎么做会计分录处理？的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

　　契税计提和缴纳会计分录

　　借：无形资产或者固定资产

　　贷：应交税金-契税

　　支付时：

　　借：应交税费-契税

　　贷：银行存款

　　房地产契税相关的会计分录

　　契税是什么意思?

　　契税指的是不动产，比如房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约以产价的一定比例作为依据向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。对于房产的领收人来说，需要全额缴纳契税。

　　契税是以境内转移土地、房屋权属、零受的单位和个人作为纳税义务人。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位包括企业单位、事业单位、军事单位、社会团体、国家机关和其他组织。

　　契税一般是什么时候缴纳的?

　　按照相关法规，纳税人应当于纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关完成纳税申报，并且在规定的期限内交纳税款。

　　当房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证时需缴纳房屋契税，注意房屋交付后尽量不要超过一年。

　　契税适用3%-5%的幅度比例税率，应纳税额通过“应纳税额=计税依据×税率”的公式来计算。

　　契税印花税会计分录怎么做?

　　企业交纳的印花税不用通过“应交税费”科目来核算，购买印花税票时，做下面分录：

　　借：税金及附加

　　贷：银行存款

　　契税会计分录具体如下：

　　借：固定资产/无形资产

　　贷：银行存款

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