合同签订后税率调整后怎么做账?

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合同签订后税率调整后怎么做账?

调整后面积、价格计算，如下;

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

17%增值税如何计算?

17%增值税计算方式：

1、增值税17%的税率属于一般纳税人。对于一般纳税人，应纳增值税额为当期销项税额减去当期进项税额。

用公式表示为：

当期应纳税额=当期销项税额—当期进项税额

2、销项税额为纳税人销售货物或者应税劳务，按照销售额和规定的税率计算并向购买方收取的增值税额，其计算公式为：

销项税额=销售额×税率

3、进项税额是纳税人购进货物或者接受应税劳务所支付给销货方的增值税额。其计算公式为：

进项税额=所购货物或应税劳务的买价×税率

当期应纳税税额为当期销项税额减去当期进项税额后的余额。

当期应纳税额=当期销项税额—当期进项税额

一般纳税人除了在销售货物或者应税劳务时计算销项税额外，在发生以下各项视同销售行为时，也应计算销项税额。

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