房屋建筑物首次装修账务处理?

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房屋建筑物首次装修账务处理?

借：长期待摊费用-装修费

贷：相关科目

摊销时：

借：管理费用-装修费

贷：长期待摊费用-装修费

商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录?

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金。其会计分录为：

一、代收购房者交纳维修基金时

借：银行存款

贷：其他应付款—房屋维修基金

二、维修发生支付房屋维修基金时

借：其他应付款—房屋维修基金

贷：银行存款

另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

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