公司买房要交哪些税怎样账务处理?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：公司买房要交哪些税怎样账务处理?相关的会计实操做账知识，这篇公司买房要交哪些税怎样账务处理?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中公司买房要交哪些税怎样账务处理?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

公司买房要交哪些税怎样账务处理?

一、以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多，计算较为复杂。

二、并不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司作为购房主体，要认真核实“营业执照”等证明材料，确认是否符合在京购房政策，中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。但外企在京购房则不是无限的，根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。

三、以公司名义购房，购房人要准备的资料：

1、营业执照副本;

2、税务登记证副本;

3、组织机构代码副本;

4、公司公章;

5、法定代表人身份证;

6、代理人身份证;

7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章。

四、以公司名义购房所需缴纳的税费

1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策;

2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%;

3、土地使用税：建筑面积×30元/年

4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。

以公司名义购房所需缴纳的税目较多，计算较为复杂，建议购房人在采用公司名义买房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额，再考虑后续问题。

新推行的环保税要怎么计算?

大气污染物税额为每污染当量1.2元;水污染物税额为每污染当量1.4元;固体废物按不同种类，税额为每吨5元 - 1000元;噪声按超标分贝数，税额为每月350元 - 11200元。

以一个存栏1000头猪的养殖场为例，如果仅仅是计算粪水污染物，计算公式为：1000头 × 1.4元 × 1当量 = 1400元。若有其他大气污染、噪声污染等，先分别计算出单种类别的污染再进行叠加。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关公司买房要交哪些税怎样账务处理?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计公司买房要交哪些税怎样账务处理?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·固定资产清理科目有余额吗？

·已经认证过发票红冲以后重新开具吗?

·企业捐赠支出允许扣除一部分分录

·收取的违约金应怎样做会计分录

·生产企业出口发票怎么开

·外贸企业出口货物免退税账务处理

·生产产品的安装和调试费入哪个科目?

·其他货币资金包括哪些科目与会计处理怎么做？

·购买法就是成本法吗

·货代发票税率是免税还是0

·应收账款属于什么科目？附会计分录

·哪些货物可以享受出口退税

·小规模纳税人征收率

·个体工商户可以开具钢材发票吗

·一般纳税人不买金税盘怎么开票？

·递延所得税资产适用什么税率？

·税控维护费小规模可以抵扣吗？

·软件开发企业是开票时一次确认收入吗？

·增值税电子发票可以报销吗

·银行贴现业务的利息收入交增值税吗？

·研发企业得到政府补助的会计分录怎么写

·以前年度的关税减免怎么做账务处理?

·房地产企业如何办理退房后退税

·税金及附加包括什么？

·个税申报所属期与所得期的区别