外购不动产进项税抵扣60%如何做账？

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外购不动产进项税抵扣60%如何做账

借：应交税费---应交增值税----待抵扣税金

贷：应交税费----应交增值税----进项税金

我们公司为了方便查询，设置了工程抵扣税金与工程待抵扣税金科目，你可以酌情处理当月入账。

借：在建工程应交税费--应交增值税(进项税)应交税费--应交增值税(待抵扣税金)

贷：应付账款

不动产进项税抵扣60%是什么意思

不动产分两次抵扣，当时抵扣60%。

第十三月再抵扣剩下的40%《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36 号，以下称36 号文件)的附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》中“(四)进项税额”部分第1 条明确规定：适用一般计税方法的试点纳税人，2016 年5 月1 日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016 年5 月1 日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2 年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

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