房地产公司工程款抵房款怎么做账?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：房地产公司工程款抵房款怎么做账?相关的会计实操做账知识，这篇房地产公司工程款抵房款怎么做账?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中房地产公司工程款抵房款怎么做账?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

房地产公司工程款抵房款怎么做账?

1、你收工程款，需开发票给对方。

2、对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。

3、只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

4、借方：固定资产-房子

贷方：主营业务收入-工程款

5、收工程款交你要交的营业税等。

房地产开发公司预收的房款会计分录怎么做?

1、借：银行存款

贷：预收账款-房款-***

2、房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售，征收营业税和预收企业所得税。因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理：

房地产企业收取预售房款(这时可以给客户开具收据)：

借：银行存款

贷：预收账款

期末计算交税：

借：应交税费—应交营业税 等

贷：银行存款

当收取客户全部房款，会计确认收入(这时可以给客户开具发票)

借：银行存款

借：预收账款

借：营业税金及附加

贷：主营业务收入

贷：应交税费—应交营业税 等(这时税金冲平)

同时接转成本

借：主营业务成本

贷：开发产品

会计收入确认不是以开发票为标准，税务局不应管会计确认的时间、方法，只应负责企业是否按照税法要求有足额按时交税。

大家都知道凡是与“高级”沾边的，肯定就不是轻而易举拿下的，所以，想要获得中级会计证，就要懂得把握机遇，做好迎接挑战的准备!以上就是会计学习资料小编为大家关于房地产公司工程款抵房款怎么做账全部内容了。

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