房地产什么时候可以核减土地?

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房地产什么时候可以核减土地?

在申报土地使用税的时候填写减免就可以了.

关于已售房屋土地使用税怎么核减这个问题,因为每个地方的土地减免政策是根据当地的实际情况进行制定的,所以或多或少会有些差别,并且每年相关的政策也会发生一些改变.

如何减免土地使用税:

按照税法规定,施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括:

(1)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年.开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定.

(2)事业单位自用的土地,免征土地使用税.

(3)按照规定,对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税,但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税.

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