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租房开票交税税点怎么做账?
租金属于增值税可抵扣项目,承租方属于一般纳税人的话,可以凭支付租金时取得的增值税专票作为进项抵扣。会计处理为:
(假设支付租金的含税价为1050元,增值税金额50,不含税价1000)
借:管理费用——租金 1000
借:应交税费——应交增值税(进项税额) 50
贷:银行存款 1050
开房租发票的税款处理:
借:银行存款/库存现金
贷:其他业务收入
应缴税费--应缴的税目
一、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
二、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
三、房租发票税率:地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。
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