租房开票交税税点怎么做账?

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租房开票交税税点怎么做账?

admin 2020-10-04 会计做账 160 ℃

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租房开票交税税点怎么做账?

租金属于增值税可抵扣项目,承租方属于一般纳税人的话,可以凭支付租金时取得的增值税专票作为进项抵扣。会计处理为:

(假设支付租金的含税价为1050元,增值税金额50,不含税价1000)

借:管理费用——租金 1000

借:应交税费——应交增值税(进项税额) 50

贷:银行存款 1050

开房租发票的税款处理:

借:银行存款/库存现金

贷:其他业务收入

应缴税费--应缴的税目

一、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。

二、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

三、房租发票税率:地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。

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