办理房产登记费会计分录应该怎么编制?

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办理房产登记费会计分录应该怎么编制?

答:通常办理房产登记费一般可以计入管理费用--其他;

所缴纳的印花税计入管理费用--印花税(或税金).

分录如下:

借:管理费用

贷:现金(或者银行存款)

具体需要根据实际情况来分析:

如果是公司自用的房屋所有权登记费,计入管理费用--公费(或其他)科目.

如果是销售商品房屋所有权登记费,计入销售费用--其他科目.

房产的登记费是由哪些构成的?

答:如下:

(1)总登记费:按照房屋的建筑面积计算费用,由所有权人支付.

(2)换证登记费:凡持有原产权证的,办理换证登记时,只收取换证手续费,由所有权人缴付.

(3)转移变更登记费:由承受人支付转移变更登记费.

(4)他项权利登记费.

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