投资性房地产累计摊销是什么科目

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投资性房地产累计摊销是什么科目

答：投资性房地产只有在以成本模式计量的条件下，按期计提折旧或进行摊销。若投资性房地产为建筑物等固定资产，月末需要计提折旧;若投资性房地产为土地使用权等无形资产，月末需要摊销。

具体会计分录为：

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧

投资性房地产累积折旧和投资性房地产累计摊销有什么区别吗?

本质上是没多大区别的，都是用成本模式计量时候对投资性房地产进行折旧的说法，稍微有点区别。

但是因为投资性房地产可能是固定资产(房子等)，也可能是无形资产(土地使用权)。

因为固定资产折旧是累计折旧，所以固定资产类的投资性房地产折旧就是要计入投资性房地产累计折旧。

而无形资产是计入累计摊销，所以无形资产类的投资性房地产就是要计入投资性房地产累计摊销。

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