固定资产自建厂房如何固定资产清理？

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固定资产自建厂房如何固定资产清理？

1、清理时：

借：固定资产清理

借：累计折旧

贷：固定资产

2、发生税费时：

借：固定资产清理

贷：应交税费

贷：银行存款

3、 如有变卖收入时：

借：银行存款

贷：固定资产清理

4、 收到销售厂房价款时：

借：银行存款

贷：固定资产清理

5、 结转固定资产净收益

借：固定资产清理

贷：营业外收入

或结转固定资产净损失

借：营业外支出

贷：固定资产清理

一般纳税人销售自己使用过的固定资产或销售旧货按简易办法依3%的征收率，减按2%征收增值税政策及申报。

（1）已使用过的固定资产，是指纳税人根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。

（2）纳税人发生细则第四条规定固定资产视同销售行为，对已使用过的固定资产无法确定销售额的，以固定资产净值为销售额。

（3）所称旧货，是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物(含旧汽车、旧摩托车和旧游艇)，但不包括自己使用过的物品。

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