土地增值税计算方法是怎样的?

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土地增值税计算方法是怎样的?

答:计算土地增值税的公式如下:

应纳土地增值税=增值额×税率

公式中的"增值额"为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额.

计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算.

征收土地增值税的作用有哪些?

答:作用如下:

(1)有利于国家抑制炒买炒卖土地获取暴利的行为;

(2)有利于增加国家财政收入为经济建设积累资金;

(3)有利于增强国家对房地产开发商和房地产交易市场的调控.

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