用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：临时售楼部计入什么科目相关的会计实操做账知识，这篇临时售楼部计入什么科目会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中临时售楼部计入什么科目的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。
临时售楼部计入什么科目
房地产企业售楼部相当于企业的销售部门，发生的相关费用一般做到销售费用科目，而售楼部装修费不是小金额支出，发生的金额都很大，不能一次性作为费用进入当期损益，根据最新企业会计准则和税法的要求，一般装修费会计处理如下：
售楼部装修完成以后会计分录如下：
借：长期待摊费用——装修费
贷：应付账款(或银行存款)
售楼部每月摊销装修费的会计分录如下：
借：销售费用——长期待摊费用摊销
贷：长期待摊费用——装修费
因此售楼部装修费用最终做到“销售费用——长期待摊费用摊销”明细科目。
1、如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。
2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。
临时设施清理工作结束后，应将净损失或净收益分别转入“营业外支出”和“营业外收入”科目，结转后，本科目应无余额。本科目应按被清理的临时设施名称设置明细账，进行核算。
临时售楼处及其装修费用如何列支
对于临时的售楼处、样板房及其装修费用，可以这样考虑：
作为临时设施，在其建设期和使用期可单独设置“临时设施”项目核算，待结转房屋销售成本时，将其分摊至销售成本。在清理售楼处和样板房时，其清理收入冲减销售成本。
房地产项目的样板房或售楼处：包括临时板房及售楼处建造、设计、装修等费用及维持清洁、保安、维修费用均可计入项目的开发成本中的：间接费用科目核算。
对于主体内的样板间的设计、装修以及家具、家私等费用，可收回部分从总费用中扣除。
临时售楼部（以后拆了）的建安成本，如何操作？进什么科目
计入在建工程，完工后转入固定资产，计提折旧。拆除时做固定资产清理。 房地产开发企业的售楼部，根据其建设与使用的特点，一般说来不外乎存在以下四种情况：1、 利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售基本完成后，再将该售楼部的房屋销售；2、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售完成后，将其转作自用或出租；3、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售完成后，将其拆除；4、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售基本完成后，将其转作自用或出租。针对房地产开发企业售楼部的以上四种情况，售楼部的会计核算分为以下几种模式：1、 使用“开发成本”核算模式，适用于上述的（1）（2）情况。（1）房地产开发企业核算售楼部成本，仍然使用“开发成本”会计科目，售楼部建设、装修发生的成本费用均在该科目反映。（2）当售楼部与其他商品房一起竣工验收时，从“开发成本”转入“开发产品”科目。（3）当售楼部（商品房）销售后，分别结转收入和成本。其成本从“开发产品”转入“主营业务成本”。（4）当售楼部转作自用或出租时，其成本从“开发产品”转入“固定资产”。2、 使用“在建工程”核算模式，适用于上述（3）（4）情况。房地产开发企业自建售楼部，根据《房地产开发企业会计制度》规定，其发生的建设成本及装修费用应该在“在建工程”科目核算。（1）修建售楼部的成本费用先在“在建工程”科目核算；（2）待售楼部竣工验收后，将其成本从“在建工程”转入“固定资产”；（3）售楼部使用过程中，计提的折旧费，计入“销售费用”；（4）售楼部拆除时，按照“固定资产清理”的程序进行处理；（5） 售楼部由开发商自用或经营时，仅仅是计提折旧，不作其他帐务处理。
临时售楼部计入什么科目一文会计学习资料小编就给大家讲完了，同时小编还给大家讲到了临时售楼处及其装修费用如何列支等内容，如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目，如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。
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