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清包工用简易计税还是一般计税
营改增后，建筑业增值税一般纳税人主要是按照一般计税方法计算缴纳增值税的。在此前提下，一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税；一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税；一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
到底选择一般计税方法还是简易计税方法？这事最终谁说了算？是建筑业企业自己说了算吗？在当今，买方市场的情况下，其实是业主说了算。如果业主要求你必须提供11%的发票，你必须选择一般计税方法。
不过，提供11%的发票和3%的发票其实都没关系。如果业主要求提供11%的发票，我们选择一般计税方法，在报价时我们要按照11%做增值税税金预算；如果我们选择简易计税方法，在报价时业主肯定只允许我们按照3%做增值税税金预算。从理论上来说，对于建筑服务买方--业主是存在一个采购平衡点的。就像我们买材料时的采购平衡点一样。换句话说，对业主来说，开不同的票，要不同的价就可以了。
而从我们施工方角度来说，有的项目适合按照一般计税方法交税，比如有较多的进项税额，有的项目适合按照简易计税方法交税，比如进项税额比较少的项目。
所以，一个施工项目到底采用一般计税方法还是简易计税方法，施工企业首先要做一些测算，然后再通过不同的报价说服业主。
这是近日部分地区的建筑公司财务人员反映的一个税务问题,具体情况是这样的:
按照财税〔2016〕36号《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》相关规定,营改增后,他们所在的建筑公司被认定为增值税一般纳税人。
他们建筑公司在营改增后,对于其他建筑公司总包的房地产项目,通过总包公司分包房地产项目装修工程的建筑劳务施工服务时,被相关税务机关要求必须按照一般计税方法适用税率10%计缴增值税,不可以选择简易计税方法按照征收率3%计缴增值税。
那么部分税务机关怎么会提出这样的说法和要求呢?
很有可能是对相关法规的个人理解出现了差异。
财税〔2016〕36号明确规定:
1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。
以清包工方式提供建筑服务,是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。
甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。
建筑工程老项目,是指:
(1)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;
(2)未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
从以上法规可以明确,一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。
但为什么部分税务机关会对上述例子中的装修服务提出不可选择简易计税的要求呢?
据进一步了解,相关税务机关的人员是这样理解的:不管是清包工还是甲供工程,符合可以选择简易计税的条件,必须是建设单位直接发包的工程,上述例子中的装修服务,是通过总包公司分包的工程就不属于清包工服务,所以不可以选择简易计税。
税务机关这样的理解是不是对的呢?
我们不赞同相关税务机关的上述理解。
我们认为财税〔2016〕36号规定的上述3种可以选择简易计税的建筑服务,其中前两种表面上看都是指包工不包料的建筑服务,可是为什么分还要把这两种情况同时列举呢?那是因为这两种情况存在不同的地方。第一种清包工方式,实质就是指通过分包方式提供的包工不包料的建筑服务。第二种甲供工程,实质就是指建设单位直接发包的包工不包料的建筑服务。这就是这两种情况的不同之处。这也是国家一直在强调的给建筑服务企业降税减负的用意所在,这也是落实国家给建筑服务企业降税减负的明确政策保障。通过这些政策保障,建筑服务企业才能实实在在的享受得到国家降税减负的实惠。如果部分地区税务机关不能够确实的落实政策,那么国家给建筑企业降税减负的政策将成为一纸空文。
清包工用简易计税还是一般计税一文会计学习资料小编就给大家讲完了，同时还给大家讲到了简易计税的一些相关问题，大家可以仔细看看，最后小编提醒大家，清包工是可以简易计税，也可以一般计税 一般都选择简易计税 因为一般不能取得进项专票。
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