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电梯成本如何摊销
如果金额较大,可以记入待摊费用,按受益期分摊.如果金额较小,可以当月直接计入费用.电梯属于固定资产,固定资产的含义就是使用周期在一年以上的,单位价值在2000元以上的资产.固定资产的寿命就是它的使用年限,在这个年限以内,计提折旧费用,然后加上维修和保养的费用,就是电梯的使用费用了.
计提费用的年限可长可短,根据物品的新旧程度而定,如果是新的电梯,全部费用摊到它的使用期限之内,一般电梯使用期限都超过20年,可是物业一般都是按照比较短的时间计提折旧.
物业的折旧计提周期短,就可以多收电梯使用费,也是因为物业的合同期一般都比较短.电梯的维修保养都是专业人员上门维修养护,物业都是和他们签订维修保养的合同,这个费用是固定的.
电梯折旧费如何计算及会计处理
答:电梯属于固定资产的"电梯"这个单独的明细科目,折旧年限为不低于10年.
电梯属于《固定资产分类与代码》(GB/T14885-1994)中的通用设备下面的起重设备.
税法对电梯折旧年限没有明文规定,企业会计制度中也没有强制性规定,但税法对固定资产折旧年限有最低年限的规定.有关最低年限的规定如下:
关于固定资产折价的最低年限,《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:
(1)房屋、建筑物,为20年;
(2)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(3)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(4)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(5)电子设备,为3年.
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