租金发票税率什么情况下是3%

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：租金发票税率什么情况下是3%相关的会计实操做账知识，这篇租金发票税率什么情况下是3%会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中租金发票税率什么情况下是3%的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

租金发票税率什么情况下是3%

答:一般纳税人开租赁发  票适用5%的征收率,是指2016年5月1日前取得的不动产租赁,选择简易计税办法时所使用的增值税征收率(不是税率).

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:

小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.

小规模纳税人一般只能开具普通发票,不可以开具增值税专用发票.但如果小规模纳税人向一般纳税人销售货物或应税劳务,购货方要求销货方提供增值税专用发票时,税务机关可以为其代开增值税专用发票.

小规模纳税人销售货物或者应税劳务,实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法,并不得抵扣进项税额.其应纳税额计算方式为:

应纳税额=销售额×征收率

一般纳税人开租赁发票税率是多少

答:有5%和11%二种.时间分界点是2016年4月30日.取得房屋(购入和租入),分界点之前的可以选择适用简易5%还是11%.之后的只能按照11%.

租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%;提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关租金发票税率什么情况下是3%的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计租金发票税率什么情况下是3%的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·当月付款,次月收到发票会计分录

·对账应付账款减少怎么做账?

·所得税免税收入有哪些?

·在途物资损耗的财务怎么处理?

·个人独资企业办理银行对公账户后多久要办理税务申报

·免税进口种子要符合哪些条件?

·新车检测费能入固定资产吗？附相关会计分录

·固定资产原值减累计折旧后的余额是

·不动产经营租赁如何缴纳增值税？

·旅游业发票怎么备注差额征税

·境外发生的安装劳务是否属于增值税的应税范围

·物业公司成本结转分录怎么做?

·没有现金用微信收的款怎么做账

·小规模纳税人工会经费优惠政策

·取得企业量化资产怎么进行税务处理

·工行电子承兑如何转让？

·税控服务费抵税分录增值税减免怎么处理?

·杠杆效应的三种分类是哪三种?

·房地产公司向子公司剥离土地税费怎么交?

·注册公司之后需要交哪些税

·个税贷方有余额怎么调整？

·记账错误金额小于发票金额怎么调整?

·我的初级备考经验用心就有收获