房开企业代款评估费放哪个科目？

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房开企业代款评估费放哪个科目？

房地产企业房产评估费一般入“开发成本”科目，因为房产评估费是企业在进行房地产开发过程中发生的评估费用，属于开发成本的范畴，而不能直接进入管理费用或销售费用等当期损益科目中，不然在所得税汇算清缴的时候会做相应的调增处理，影响总体的所得税额。

房地产企业“开发成本”主要包括土地出让金、土地征用及拆迁安置补偿费、前期费用、建安工程费用、基础设施费、配套设施费以及其他费用等，因此房产评估费可以入到开发成本的前期费用里面。

管帐门类按其归属的管帐要素分类

1、财物类门类：按财物的流动性分为反映流动财物的门类和反映非流动财物的门类。

2、负债类门类：按负债的归还期限分为反映流动负债的门类和反映长期负债的门类。

3、共同类门类：共同类门类的特点是需要从其期末余额地点方向界定其性质。

4、所有者权益类门类：按权益的构成和性质可分为反映本钱的门类和反映留存收益的门类。

5、本钱类门类：包含“生产本钱”，“劳务本钱”，“制造费用”等门类。

6、损益类门类：分为收入性门类和费用开销性门类。收入性门类包含“主经营务收入”，“别的事务收入”，“投资收益”，“经营外收入”等门类。费用开销性门类包含“主经营务本钱”，“别的事务本钱”，“经营税金及附加”，“别的事务开销”，“销售费用”，“管理费用”，“财务费用”，“所得税费用”等门类。

房开企业代款评估费放哪个科目？综合以上所述，因为是在房地产开发过程中发生的评估费用，不能将其计入管理费用或者营业费用的当期损益的科目中。这笔费用是需要计算到开发成本的，所以理当将其计入开发成本的科目核算。如果大家看完上文后对此还有什么不明白的地方都可以来会计学习资料网找老师进行沟通学习。

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