补以前年度房产税怎么做分录

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补以前年度房产税怎么做分录?

1.未跨年度: 计提

借:管理费用---土地使用税

借:管理费用--房产税

贷:应交税费--应交土地使用税

贷:应交税费--应交房产税

交纳

借:应交税费--应交土地使用税

借:应交税费--应交房产税

贷:银行存款 产生滞纳金: 借:营业外支出

贷:银行存款

2.跨年度补交: 计提

借:以前年度损益调整

贷:应交税费--应交土地使用税

贷:应交税费--应交房产税

最新房产税计算方法是什么?怎样计算房产税?

房产税的计算方法,根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2,按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12.

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