对改变土地用途补缴土地出让金的，是否征收契税？

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：对改变土地用途补缴土地出让金的，是否征收契税？相关的会计实操做账知识，这篇对改变土地用途补缴土地出让金的，是否征收契税？会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中对改变土地用途补缴土地出让金的，是否征收契税？的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

对改变土地用途补缴土地出让金的，是否征收契税

应当补缴契税。计税依据为补缴的土地出让金和其他费用。

依据《国家税务总局关于改变国有土地使用权出让方式征收契税的批复》国税函〔2008〕662号文件规定：对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税。计税依据为因改变土地用途应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

在实务中，房地产开发过程中，受让国有土地使用权后，因开发的需要变更国有土地用途的，比如由工业用地变更为商业用地、由商业用地变更为居住用地等，需变更《国有土地使用权出让合同》或重新签订出让合同，并补交土地收益金及相关规费，应该依据上述规定，补缴契税。

相关知识

政府减免土地出让金的，其契税的计税依据是否相应扣除？

不能扣除。减免土地出让金是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由政府减免应由土地使用者向国家支付土地出让金的行为。减免土地出让金并不等于减免契税，其计税依据不应扣除。

对改变土地用途补缴土地出让金的，是否征收契税？解答这类问题，你需要对契税的有关依据牢记在心，否则是很难说出个所以然来，再次点就只能找资料。

对于改变土地用途补缴土地出让金的，应当补缴契税。计税依据为补缴的土地出让金和其他费用。

承受装修房屋契税计税价格如何确定？

房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。

对改变土地用途补缴土地出让金的，是否征收契税

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关对改变土地用途补缴土地出让金的，是否征收契税？的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计对改变土地用途补缴土地出让金的，是否征收契税？的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·叉车维修费计什么科目

·办理企业所得税抵缴需提交哪些资料?

·装修期内免租金房产税如何缴纳？

·公司水利建设专项收入怎么计提?

·使用过期的费用发票后该如何做会计分录呢？

·老板朋友帮忙代交社保和个税的钱怎么记账？

·小规模纳税人餐饮业要报地税吗?

·发生销售折扣如何开票？

·公益性捐赠税收优惠解读

·支付国外企业佣金的账务处理

·营业外收入与其他业务收入如何正确区分

·为什么到期一次还本付息的债券要分期计提利息

·调整以前年度损益报表应该怎么做？

·外地预缴城建税后本地申报时怎么申报?

·公司的车过户给个人需要什么手续?

·一次发放数月的高温津贴如何计算个税？

·增值税开票补差价是否有税务风险?

·一般餐饮旅馆业会计核算流程

·利息分月计提按季支付怎么记账

·国税地税合并怎么报税

·小规模变一般纳税人税控怎么处理