购买房屋支付专项维修基金会计处理

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购买房屋支付专项维修基金会计处理

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金。其会计分录为：

一、代收购房者交纳维修基金时

借：银行存款

贷：其他应付款—房屋维修基金

二、维修发生支付房屋维修基金时

借：其他应付款—房屋维修基金

贷：银行存款

另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

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计提尚未支付的维修基金怎么会计核算

计提和支付伙食费分两种情况：

第一种情况，如果从员工工资扣 计提时: 借：应付职工薪酬-工资 贷：其他应付款 支付时： 借：其他应付款 贷：银行存款

第二种情况，在公司里面上班包吃的一般做福利费。 计提时： 借：管理费用 制造费用 销售费用。

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