购买房屋土地会计分录要如何写?

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购买房屋土地会计分录要如何写?

一、购买土地、房产的会计分录：

1、购买土地、房产自用，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的。

借：无形资产-土地使用权

固定资产-房屋建筑物

贷：银行存款等

2、购买土地、房产为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的。

借：投资性房地产-土地使用权

投资性房地产-房屋建筑物

贷：银行存款等

房产企业购买土地的费用应记入什么会计科目?

依据土地开发用途的性质来看，如果单纯从土地来看，为无形资产，计入无形资产成本。

要是土地是依附在开发的房地产，房地产是自用，房产要与地产分别计量;要是作为商用或是出租，地产和房产作为整体计价，开发成本，计入成本。

要是土地，是开发绿地为绿化，不是商用，计入地产的无形资产成本。

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