土地使用权不做计提折旧吗？

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：土地使用权不做计提折旧吗？相关的会计实操做账知识，这篇土地使用权不做计提折旧吗？会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中土地使用权不做计提折旧吗？的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

土地使用权不做计提折旧吗

对于单独估价作为固定资产入账的土地不得提取折旧。

主要的原因有：

1、根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。

2、而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入账。

3、我国曾经对部分公有制企业作出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入账。

固定资产中的土地使用权

一般企业，作无形资产核算，按使用年限折旧或摊销;

房企作为产品成本核算。

国内土地仅有使用权，无所有权。

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。

2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，即计入“在建工程”，待完工后停止资本化，土地使用权仍作为无形资产核算，计提的累计摊销一般计入管理费用里。

3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的。

4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产。

5、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

会计学习资料整理的土地使用权不做计提折旧吗如上，这里有很容易找，因为这土地使用权属于无形资产，而不是入固定资产，这就足够说明了，本文仅做参考。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关土地使用权不做计提折旧吗？的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计土地使用权不做计提折旧吗？的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·公司股权转让是否缴纳契税？

·存货减值的税收怎么处理？

·经营者个税的收入总额和成本费用怎么填

·资产季度平均值怎么算

·事业单位固定资产报废会计分录

·如何合理把对公户款转出

·疫情当前，单位给员工购买防护用品需要计入个人工资薪金吗？

·二手车减免增值税3%减按2%的依据

·通用凭证有哪些?

·进项发票已认证已抵扣发现错误了要怎么办?

·办理房产证需要哪些税费,如何缴税

·股权转让所得需要缴纳所得税吗

·少儿培训机构是否能开公司抬头发票

·汇算清缴中补交所得税财务报表如何调整

·签发商业承兑汇票分录

·持续经营净利润和终止经营利润

·会计的借贷怎么区分？

·价格调节基金如何做会计分录?

·劳务服务公司付给保安公司的服务费分录怎么做?

·事业单位可不可以跨年度报销

·出租房子如何缴税？