事业单位获取土地后如何实现转让

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：事业单位获取土地后如何实现转让相关的会计实操做账知识，这篇事业单位获取土地后如何实现转让会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中事业单位获取土地后如何实现转让的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

事业单位获取土地后如何实现转让是会计工作中常见的问题，如果不太了解这方面的内容，别担心。本文会计资料就针对事业单位获取土地实现转让和大家做一个相关的介绍，一起来看看吧。

事业单位获取土地后如何实现转让

答：以出让方式取得国有土地使用权后，转让国有土地使用权的，按下列程序办理：

一、土地转让申请

申请人向市国土房管局提出土地转让申请，并准备以下文件报送市国土房管局：

1、土地转让申请(原件，由转让方和转受让方共同提出);

2、转让方与转受让方签订的土地使用权转让合同(原件);

3、《国有土地使用权出让合同》及缴纳地价款、契税等费用的单据;转让土地在远郊区县的，提交远郊区县国土房管部门出具的地价款及契税全部缴纳的证明;

4、《国有土地使用证》;

5、转让方关于项目的工程进度及投资情况的说明及相关证明文件;

6、关于转让房地产价值的评估报告(土地转让合同中的价格明显偏低或偏高的，需提交此件);

7、转让方出具的无法院查封的证明以及房地部门出具的未预售、未设定抵押等他项权利的证明文件;

8、转让方和转受让方的法人资格证书或执照(加盖发证部门审核专用章);

二、初审

市国土房管局受理申请后，向申请人出具《受理单》，并在1个工作日内将文件转土地出让处。土地出让处对转让文件进行初审，具备转让条件的，在2个工作日内将文件批转到土地利用中心;不具备转让条件的，告知申请人。申请人应按《受理单》规定的时间办理相关手续、领取回复文件或意见。

三、填写表格

申请人在市国土房管局受理申请后，除接到退件通知外，在3个工作日后到土地利用中心领取《北京市国有土地使用权转让登记表》，在土地利用中心的指导下进行填写，并组织安排进行用地现场的勘察。申请人填写完《北京市国有土地使用权转让登记表》(一式叁份)并加盖公章后，由土地利用中心在5个工作日内将文件装订成册并签署意见后报送土地出让处审查。

四、审查、呈报

土地出让处对土地利用中心报送的材料进行审查，并报请局领导审批《北京市国有土地使用权转让登记表》，加盖印章后移送土地利用中心。审查、呈报的周期为10个工作日。

五、缴款、取件

《北京市国有土地使用权转让登记表》批准后，由土地利用中心通知申请人，在转受让方缴纳转让契税后，申请人领取《北京市国有土地使用权转让登记表》。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关事业单位获取土地后如何实现转让的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计事业单位获取土地后如何实现转让的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·增值税税额计入企业所得税收入吗?

·收不回来的应收账款可以税前抵扣吗?

·跨期费用审计调整分录怎么写？

·教育费附加按抵扣后的增值税如何处理?

·买卖股票发生的手续费计入什么科目?

·印花税的会计处理应该如何做?

·转账凭证如何区分借方和贷方?

·制作费发票明细怎么写

·破产清算期间企业的税务问题由谁管理？

·个人因终止投资经营而取得的股权转让收入如何计算个人所得税?

·如何将excel转换成word？excel转换成word教程

·复利和年金的区别表现在哪些地方附计算公式

·建筑企业营改增的城市维护建设税如何计算?

·生产的次品计入管理费用的哪个科目?

·总承包工程中包含的其他服务费怎么征税

·退回其他单位服务费怎么入账?

·主营业务税金及附加怎么算增值税?

·金税三期个人所得税为零如何报?

·财产保险理赔会计处理

·跨年可以要求补开发票吗？

·应付账款是赊销吗

·单位参加城镇职工基本养老保险缴费基数具体含义是什么?

·一般纳税人免税的会计分录怎么处理?

·excel公式怎么用

·高温费税前扣除怎么填？

·企业所得税汇算清缴的扣除限额

·白酒原料分不清时应适用哪个消费税率