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房屋维修费用的会计处理怎么做是会计工作中常见的问题，如果不太了解这方面的内容，别担心。本文会计资料就针对房屋维修费用的会计处理和大家做一个相关的介绍，一起来看看吧。
房屋维修费用的会计处理怎么做?
答:
房屋维修费用的会计处理如下:如果是管理部门使用的:计入管理费用;
销售部门使用的:计入销售费用;
生产部门使用的:计入制造费用.
如果维修的结果可以增加房屋的使用寿命,可以把这部分费用资本化,计入固定资产成本,重新计算折旧年限,重新计提折旧.
1、与固定资产有关的后续支出:
如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计;
如果延长了固定资产的使用寿命,或者使产品质量实质性提高,或者使产品成本实质性降低,则应当计入固定资产帐面价值
2、其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额,除此以外的后续支出,应当确认为当期费用,不再通过预提或待摊的方式核算
3、对于经营租赁租入的固定资产,租赁期内发生的维修费用,应按实际发生额计入当期损益
【房屋维修费用的相关问题】:
房屋维修费可以计入固定资产吗?
答:
一般不需要计入固定资产,可以直接计入当期费用,比如管理费用.根据相关规定:
固定资产的大修理支出,是指同时符合下列条件的支出:
(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;
(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上.
企业所得税法第十三条第(三)项规定的支出,按照固定资产尚可使用年限分期摊销.
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