不动产租赁有多少税率？

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关不动产租赁有多少税率？的税务实操内容，在这篇不动产租赁有多少税率？中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中不动产租赁有多少税率？的相关避税技巧。

不动产租赁有多少税率

营改增后出租不动产增值税税率为11%.(自2018年5月1日起改为10%)和5%的征收率.

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:

1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%.

2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

房租增值税发票可以抵扣吗

1、不容置疑,可以凭获得的增值税专用发票抵扣进项税额的有必要是增值税一般缴税人.

2、一般缴税人所获得的专用发票并不是都可以抵扣的,用于按规则罗列的不得抵扣的景象的,不可以抵扣,不然可以抵扣.比方:租入的门面是专门运营出售农药、种子种苗等免税项意图,不可以抵扣;但一起兼营东西、渔具等应税货品的,则可以抵扣.

租入的住所用于职工住宿、文娱的不可以抵扣,但用作库房、工作场所的可以抵扣.租入的厂房用于专门出产免税产品、简易核算方法项意图不可以抵扣,但兼营应税项意图可以抵扣.等等.

3、两种特别景象,不得抵扣进项税额:尽管到达增值税一般缴税人的注册标准,可是对应该注册为一般缴税人而没有依照规则注册的,或许依照规则可以挑选不注册为一般缴税人而真的不注册为一般缴税人的缴税人.

不动产租赁有多少税率?如果是公司的不动产租赁在税率上跟个人的不动产租赁是不一样的,公司税率会更高些.具体公司不动产租赁的要求跟实际税费计算,如需要深入了解可以在线咨询会计学习资料老师解答.

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的不动产租赁有多少税率？的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧不动产租赁有多少税率？的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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