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员工周转房是否需要缴纳增值税呢?
答:首先,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)规定:第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。
对于在用周转房,企业还应根据其具体使用情况,建立“周转房使用卡片”,按每一套周转房的栋号(或楼层、房间号)进行明细核算,详细记录周转房的坐落地点、结构、层次、面积、安置居民姓名等情况。
增值税征收通常包括生产、流通或消费过程中的各个环节,是基于增值额或价差为计税依据的中性税种,理论上包括农业各个产业领域(种植业、林业和畜牧业)、采矿业、制造业、建筑业、交通和商业服务业等,或者按原材料采购、生产制造、批发、零售与消费各个环节。
因此,小编认为,员工周转房是需要缴纳增值税的。
周转房核算成本怎么做会计分录?
周转房应交税费属于房地产开发企业会计科目中的资产类会计科目,企业应于周转房竣工验收或投入使用时,按其实际成本,
借:周转房——在用周转房
贷:开发产品/开发成本
其发生的修理维护费,会计分录如下:
借:开发间接费用
贷:周转房——在用周转房
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