收取物业费不开具发票是否需要缴税？

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关收取物业费不开具发票是否需要缴税？的税务实操内容，在这篇收取物业费不开具发票是否需要缴税？中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中收取物业费不开具发票是否需要缴税？的相关避税技巧。

收取物业费不开具发票是否需要缴税？

答：提供物业管理服务纳税人选择差额征税且简易计税方式的，54号公告中并未规定扣除部分不得开具增值税专用发票，因此应不属于国家税务总局公告2016年第23号规定的“按照现行政策规定适用差额征税办法缴纳增值税，且不得全额开具增值税发票”的情形，在新系统中可不采取差额开票功能，业主可抵扣差额征税前的进项税。

据此规定，企业单位发生经营收费时，必须给付款方开具发票。因此物业公司收取物业费，开具发票是应尽的义务。且，如果物业公司采取包干制物业费标准时，物业费中已经包含了国家税费，不应再单独向业主收取税金。

而增值税是必须收取的，否则物业公司就有逃税的嫌疑。

收取物业费如何做账务处理呢？

对于收取物业费，如果得到正规的物业费发票之后，则账务处理如下：

借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---物业费

贷：银行存款（或库存现金）

收取物业费需要开具发票且交税，希望您可以记住这一点。至于其账务处理您如果不知道做，可以询问会计学习资料的答疑老师。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的收取物业费不开具发票是否需要缴税？的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧收取物业费不开具发票是否需要缴税？的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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