契税的计税金额怎么算?

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关契税的计税金额怎么算?的税务实操内容，在这篇契税的计税金额怎么算?中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中契税的计税金额怎么算?的相关避税技巧。

契税的计税金额怎么算?

一、购房契税：

1、新房办证是按照商品房买卖合同价报税。

2、二手房办证是按照契税部门报税指导价来核算报税。

3、目前新房低于144平米房子按照2%缴税，高于144平米房子按照4%缴税，维修基金要交2%(2009年7月1日前全国优惠3%的税收，是由政府补贴);目前二手房低于144平米房子按照1%缴税，高于144平米房子按照3%缴税(目前契税1%优惠各地基本都没有停止)

二、购房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

契税的计算公式是什么?

应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。”

契税的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率

《契税暂行条例》规定，契税的计算分为以下几种方式：

(一)买契税应纳税额=成交价格×6%例：某居民购买房屋，价格为200000元。其应当缴纳的契税为：200000×6%=12000(元)

(二)典契税应纳税额=典价×3%例：某居民承典房产，典价为30000元。其应当缴纳的契税为：30000×3%=900(元)

关于契税的计税金额怎么算的问题，小编就就讲述到这里了，不知道大家现在是不是都了解了呢，契税的计算公式是什么?若还有不懂的地方，可与会计学习资料的老师们取得联系，关注会计学习资料网，为你解决财务上的疑难杂症!

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的契税的计税金额怎么算?的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧契税的计税金额怎么算?的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

·土地价款差额计税如何会计处理?

·水利建设基金多久申报一次按什么申报?

·控股子公司注销了母公司财务怎么处理

·房地产开发商转让土地使用权时应注意的问题

·拍卖土地支付的佣金能作为成本扣除吗?

·股东分红如何税收筹划？

·Excel筛选下快速选择数据—Excel小技巧

·保税和免税的区别是什么

·分销商的运输补贴如何做会计处理呢？

·简易计税的进项税额转出填在哪里

·报废车销售账务处理怎么做?

·开出现金支票属于哪个会计分录?

·以前年度的税务稽查补税计入什么科目?

·公允价值变动损益必须每月计提吗?

·劳务费和服务费的区别

·经营成本是营业成本吗

·原材料盘亏会计分录

·产生的信息服务费应该怎么入账?

·高薪员工应该怎么降低个人所得税？

·excel不规则数据分列

·税率调整之前的发票怎么红冲

·将外购材料用于增值税项目怎么处理

·调试属于什么税务编码

请在这里放置你的在线分享代码