被法院拍卖土地会计账务处理怎么做?

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被法院拍卖土地会计账务处理怎么做?

会计制度的规定，土地价值也要计入“固定资产-房屋”

账务处理如下：

收到法院的执行拍卖判决书时

借：固定资产清理

借：累计折旧

贷：固定资产-房屋

借：应付账款等(因为欠人家的钱，法院要强行扣款还债)

贷：固定资产清理

最后转收入

借：固定资产清理

贷：营业外收入

在法院拍卖得来的固定资产如何入账?

按照《企业会计准则第4号——固定资产》的规定，固定资产应当按照成本进行初始计量。外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费以及使固定资产达到预定可使用状态前所发生的，可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

公司拍得固定资产应该按成交价款，以及所支付的拍卖佣金、办理交割及过户的手续费(如果需要的话)、相关税金等作为入账价值，借记“固定资产”，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。

对于折旧，按照新准则规定，企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值，在此基础上，以确定的原价扣除其预计净残值后的金额，作为应计折旧额在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。

在这种情况下，企业没必要考虑资产原来的账面价值、折旧情况以及拍卖前的评估价格。如果企业能取得该资产原来使用状况的可靠资料，可以作为确定资产合理使用寿命的参考，但不必要拘泥于原账面的原值、净值等指标。《企业会计制度》的相关规定与准则没有重大差别，税务方面也未见明确的不同规定。

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