物业公司转售电费如何计税?

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物业公司转售电费如何计税?

根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税的问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

如果自来水增值税专用发票已认证，则转售部分应转出进项税：

借：应交税费-应交增值税(进行税额)

贷：应交税费-应交增值税(进行税额转出)

只是转售部分的进行转出，并不是全部。如果是物业管理公司自用的，且是一般纳税人，则是可以抵扣的。

物业公司收取电费差额纳税税率为多少?

物业代收水电费差额部分，差额缴税。

代收的收入减去代业主支付给供电公司后的余额作为增值税的计税根据。

如果物业公司是增值税一般纳税人税率为为17%，小规模纳税人则为3%。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的物业公司转售电费如何计税?的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧物业公司转售电费如何计税?的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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